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1: まとめさん 2024/02/29(木) 03:06:10.15 ID:k3/5VY2Q9
 不動産経済研究所が28日発表した2023年の新築マンション発売価格は、全国平均で1戸当たり5911万円だった。

【ひと目でわかる】東京23区新築マンション平均価格と発売戸数の推移
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024012500684&g=eco&p=20240125ax12S&rel=pv&utm_source=yahoo&utm_medium=referral&utm_campaign=link_back_edit_vb

 前年比15.4%上昇し、7年連続で過去最高を更新した。人件費や建築資材などの値上がりに加え、東京都心で富裕層向け超高額物件の発売が相次ぎ、平均価格を押し上げた。同研究所は、コスト増を背景に今後も価格の上昇傾向は続くとみている。

 首都圏は8101万円と前年から3割上昇。このうち東京23区は、1億1483万円と4割上昇し、初めて1億円を超えた。近畿圏も4666万円と0.7%上昇。名古屋市も4108万円と14.5%上昇した。

YahooJapan!/時事ドットコム 2/28(水) 11:04配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/009eacf620ce5d58aa7f7bc912ba3e34031fa530

2: まとめさん 2024/02/29(木) 03:07:07.77 ID:OL8gJcNc0
中古ボロマン余ってるやんw

3: まとめさん 2024/02/29(木) 03:07:56.80 ID:bwUmxAhU0
東京は高くても売れるんだよな
埼玉みたいな田舎のマンションはやっぱり安くしないと全然売れない

6: まとめさん 2024/02/29(木) 03:20:12.92 ID:wsm54per0
>>3
浦和とか川口は高いよ
東京に1本で出られる場所は

10: まとめさん 2024/02/29(木) 03:37:13.78 ID:/0QWn9YV0
>>3
売れてないよ。供給数は大幅に減っている。

4: まとめさん 2024/02/29(木) 03:08:52.60 ID:zJgBX7cq0
衣食住のうち、食は外国人向けになった
次は住が外国人向けになるか
さすがに衣まで外国人向けに売らないよな

110: まとめさん 2024/02/29(木) 08:14:48.79 ID:9sfGE+Ma0
>>4
ユニクロとか既に海外展開をメインにしてるよ
外食チェーンや自動車、製薬だって海外売上の方が多い日系企業の方が多いし、
そのうち貧乏な日本人相手には何も売ってくれない時代が来る
貧乏人は米すら買えなくなる

5: まとめさん 2024/02/29(木) 03:12:33.51 ID:1uCJtXCK0
限界ニュータウンに住め

7: まとめさん 2024/02/29(木) 03:24:13.40 ID:KZAExjMA0
駅遠で買える新築マンションよりも、中古の好物件探したほうがいいね
中古も上がってるけど

8: まとめさん 2024/02/29(木) 03:25:03.35 ID:bW+OTaJb0
不動産建築の暴走を止める術はないのかね

9: まとめさん 2024/02/29(木) 03:27:33.43 ID:5z0Mj03w0
ますます少子化の方向へ行ってる気がする
NYやロンドン、パリへ行っていた国際不動産投資マネーが
もうこれ以上は上げられないレベルまで行ったから割安な東京へ流入

26: まとめさん 2024/02/29(木) 05:51:04.86 ID:907o2jRO0
>>9
八王子に逃げ込めよ

11: まとめさん 2024/02/29(木) 03:38:28.88 ID:vWKSuno50
安い平屋でのんびり暮らそう屋

千葉県香取市 360万円 築53年
https://www.athome.co.jp/kodate/1087215974/?DOWN=1

12: まとめさん 2024/02/29(木) 03:38:37.89 ID:OAA+Y6m/0
東京ムリなので埼玉って思ってたけど千葉の方が安いな
でも山手線にすんなり出れないような場所のヒット率高いね
だからこそ安いんだろけど

13: まとめさん 2024/02/29(木) 04:10:04.83 ID:NbN2KdLE0
新築無理だから横浜の中古買ったわ3900万

15: まとめさん 2024/02/29(木) 04:28:05.34 ID:lxoCmDhe0
ありがとう自民党
インフレ税万歳

17: まとめさん 2024/02/29(木) 04:35:39.57 ID:QllmiADj0
賃貸も上がってんなー

18: まとめさん 2024/02/29(木) 05:21:01.72 ID:3eAejD+s0
ここで再度定期借地権だよ。

19: まとめさん 2024/02/29(木) 05:22:04.42 ID:NOAtislr0
人口減で必ず需要が減る
不動産バブルも終わりは来る

39: まとめさん 2024/02/29(木) 07:15:25.88 ID:0CQ58FYc0
>>19
これずーっと言ってる人いるけど
田舎しか下がらんよ
インフレも進んでるし高くても外国人が買う

42: まとめさん 2024/02/29(木) 07:17:54.01 ID:bZq1oCfO0
>>39
都市部の不動産はバブルだよ

43: まとめさん 2024/02/29(木) 07:20:14.43 ID:5uS+9o3x0
>>42
欧米化してるんだからなんともならんぞこれ

だからアメリカや欧州のように、一定規模まで都市圏人口を減らさないと、ホームレスファミリー化が止まらなくなって社会問題化してくるぞ
農業から工業に変わったように、社会構造が変わり、都市圏に必要な正社員が変わってきてる
東京に必要なのは、インバウン丼を安い安いと買うような投資移民であり、都内正社員ファミリーはホームレス化する不安要素でしかなくなってくる

67: まとめさん 2024/02/29(木) 07:39:31.07 ID:bZq1oCfO0
>>43
都市部に人が集まるのは自然なこと

これからさらに集まるんだよ

地方を切り捨てる方が合理的

20: まとめさん 2024/02/29(木) 05:26:58.70 ID:RCfRwYP60
うちの住宅街の中古マンションですら15年前より高く売り出されてるしな
恐ろしいわ

21: まとめさん 2024/02/29(木) 05:32:20.47 ID:hP9foTgd0
東京都民の平均年収は1000万だから結婚して2馬力なら余裕で買える

22: まとめさん 2024/02/29(木) 05:40:16.69 ID:Rf8GyvJS0
>>21
23区の平均は1億超えてるよ?

29: まとめさん 2024/02/29(木) 06:53:07.65 ID:yodCsm3q0
>>21
ググったら400万ちょいだったよ

38: まとめさん 2024/02/29(木) 07:15:04.01 ID:OjO+/3bo0
>>29
東京都の平均年収は620万円!23区や男性・女性別、20代などの年代別、大卒初任給も紹介
https://career-picks.com/average-salary/toukyou-heikin-nensyuu/

23: まとめさん 2024/02/29(木) 05:44:28.06 ID:hP9foTgd0
東京都民の1番下層が年収1000万だから
普通に働いてる一般層は平気年収2000万はある
2馬力だと世帯年収4000万だから億超えマンションにも余裕で手が届く

24: まとめさん 2024/02/29(木) 05:48:58.18 ID:pUSzOLEr0
不動産はバブルだよ

転載元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1709143570/